Langkah – Langkah Beli Rumah Dengan KPR


Rumah memang akan selalu menjadi kebutuhan dan impian setiap manusia. Sebagai salah satu bagian dari kebutuhan hidup manusia, rumah atau tempat tinggal ini pastinya akan diprioritaskan untuk dimiliki. Namun sayangnya harga rumah dan tanah yang dijual semakin tahun semakin tinggi harganya membuat tidak semua orang mampu memiliki rumah seperti yang diinginkan. Pembelian secara kontan memang seringkali menyulitkan banyak orang, karena seseorang mengharuskan dirinya untuk menyediakan uang dengan jumlah yang besar. Tapi bila Kamu saat ini memang benar-benar ingin memiliki rumah idaman, maka sekarang ada cara efektif untuk itu. Apa itu? Caranya adalah dengan membeli rumah secara kredit melalui KPR (Kredit Kepemilikan Rumah). Dengan membeli rumah secara kredit melalui KPR ini, maka Kamu hanya perlu mengangsur atau mencicil rumah yang Kamu idamkan tersebut tiap bulannya tentunya dengan jumlah uang yang tidak seberapa jika dibandingkan jika membeli secara tunai. Lalu bagaimanakah caranya untuk bisa membeli rumah secara kredit dengan KPR ini? Berikut ulasannya. Untuk mendapatkan rumah idaman Kamu secara kredit melalui sistem KPR ini maka Kamu harus memahami beberapa prosedur atau tahapan dan langkah-langkah berikut ini:

Temukan Rumah
Langkah pertama untuk bisa memiliki rumah secara kredit adalah dengan menentukan rumah yang akan dibeli. Untuk bisa menentukan rumah ini, Kamu bsia melakukan dua hal. Pertama, dengan mendatangi bank dan minta informasi lokasi-lokasi rumah yang tersedia untuk kredit KPR. Kedua, mencari sendiri rumah atau perumahan melalui koran, internet, survei langsung ke beberapa lokasi atau info dari iklan tentang rumah KPR ini. Agar lebih efektif, ada baiknya Kamu mencari beberapa pilihan atau alternatif rumah yang akan dibeli untuk nantinya Kamu dibandingkan dari sisi harga, kemudahan proses kredit KPR rumah, dan lain-lain.

Bayar Tanda Jadi
Ketika semua informasi sudah Kamu dapatkan secara gamblang dan jelas, maka saatnya menuju langkah berikutnya yaitu membayar tanda jadi. Tanda jadi ini seperti tanda booking yang merupakan bukti pemesanan rumah atau kavling supaya rumah yang Kamu inginkan tidak lantas dibeli orang lain atau juga supaya harganya tidak naik jika tidak segera dibayar. Umumnya setiap developer memiliki  aturan yang berbeda-beda terkait tanda jadi ini. Ada beberapa developer yang membebaskan tanpa batas waktu, ada juga yang mengharuskan bayar uang muka setelah beberapa waktu, namun ada pula developer yang hangus bila tidak jadi.

Bayar Uang Muka KPR
Setelah membayar tanda jadi, langkah selanjutnya dari prosedur pembelian perumahan rakyat bersubsidi secara kredit ini adalah membayar uang muka KPR. Beberapa developer menyatakan bahwa tanda jadi sudah merupakan bagian uang muka. Jadi jika aturannya demikian, maka Kamu hanya perlu membayar sisanya saja. Uang muka yang telah Kamu bayarkan ini akan dikembalikan jika pengajuan KPR rumah Kamu ternyata mengalami penolakan oleh pihak bank.

Ajukan KPR Ke Pihak Bank
Berikutnya setelah uang muka dilunasi, maka Kamu harus mengajukan kredit KPR ke Bank yang sesuai dengan pilihan Kamu. Para proses ini umumnya developer akan membantu Kamu mengurus pengajuan ini ke bank yang sudah menjadi partnernya. Tapi bila Kamu memilih Bank yang bukan partner developer maka Kamu akan diminta untuk memproses pengajuan kredit KPR rumah ini sendiri. Beberapa persyaratan KPR yang harus Kamu lengkapi untuk pengajuan ini antara lain fotokopi rekening koran semua tabungan, surat keterangan bekerja, slip gaji 3 bulan terakhir, menjadi pegawai tetap minimal 2 tahun, fotokopi KTP, KK, Surat Nikah, dan lain-lain tergantung masing-masing bank. Sedangkan waktu dalam pengajuan KPR rumah ini sendiri umumnya akan memakan waktu yang cukup lama yaitu 1 bulan.

Harga tanah yang dijual, rumah, uang muka, besar cicilan, lama angsuran dan besaran gaji memang akan saling mempengaruhi satu dengan lainnya dalam proses pengajuan KPR ini. Maka bila salah satu komponen tadi ada yang dikurangi maka yang lainnya harus lebih tinggi. Seperti misalnya jika cicilan kredit KPR per bulan ingin diturunkan, maka uang muka harus ditambah, atau jika tidak, lama cicilan diperpanjang. Dari sini Kamu memang diharuskan berpikir lebih untuk menentukan pembelian rumah secara kredit ini.

Cari developer yang memberikan promo angsuran tanpa DP atau uang muka untuk pembelian unit rumah mereka. Umumnya developer yang berikan promo ini memiliki unit hunian belum dibangun. Kelemahan dari hal ini adalah Kamu harus benar-benar bersabar menunggu lama hunian hingga selesai dibangun. Namun jika Kamu tidak terlalu terburu-buru, maka tak ada salahnya juga mencicil hunian sambil jadi. Selain jauh lebih murah, hitung-hitung Kamu melakukan investasi pada keadaan ini.

Itulah beberapa informasi mengenai cara kredit rumah. Dengan informasi ini mudah-mudahan Kamu bisa memahami bagaimana cara untuk bisa memiliki rumah secara kredit. Jika Kamu memang sangat berhasrat menginginkan rumah impian, maka Kamu harus bisa memanfaatkan fasilitas kredit kepemilikan perumahan rakyat bersubsidi ini agar Kamu bisa segera mewujudkan mimpi Kamu. 
Share:

Tidak ada komentar:

Posting Komentar